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【盘点2017】湘乡商品住宅成交量、面积户型、消

房产新闻 2019-07-11 19:1456未知湘潭新闻网

  原标题:【盘点2017】湘乡商品住宅成交量、面积户型、消费人群等数据大盘点

  红网湘乡市分站1月5日讯(记者:熊杜泉 樊洛)5日,记者从湘乡市房产局了解到,2017年湘乡房地产开发市场总体持续稳定健康,由于刚性及改善性住房需要,新建商品住宅面积供销齐升,市场交易活跃,全年住宅销售面积57.58万m²,同比增长28.37%,商品住宅成交量达4486套。

  我市120㎡—144㎡的中等户型是最受消费者欢迎的户型,其次是90㎡—120㎡和144㎡—180㎡。从累计可售方面来看,面积在120㎡以下以及144㎡以上的可售户型偏少,面积在120㎡—144㎡的户型,消费者有较多的选择。本年新增的住房主要有120㎡-144㎡的中等户型为主。

  2017年湘乡购房置业者以湘乡本地人为主,占到了总数的89.01%,湘潭地区(除湘乡外)的购房者占到总购房人数的2.73%,省内(不包括湘潭地区)的购房者只占总购房人数的5.35%,省外的购房者只占2.92%。

  从以上湘乡市房产信息中心提供的相关数据来看,2017年购房者中刚性需求购房者较多,购房时都比较理性,中小户型、品牌房销售较快。据湘乡市房产局相关负责人分析,2017年商品住宅市场的繁荣与东山新城的发展密不可分。随着新城基础设施日益完善,一大批生态良好、设计合理、功能齐全、管理规范的高尚住宅小区如雨后春笋般拔地而起。2017年就先后有湘房世纪城三期、南岸水乡三期、燕兴华城、缇香尊邸、中央绿城、凯旋华府、滨江一号、滨江雅苑等高尚住宅小区开盘,满足了市民改善性住房需求。其次,受长沙、湘潭地区房产政策的刺激,在长沙、湘潭工作的湘乡籍人士,在湘乡购房置业的明显增加。同时农民工进城购房也是今年房产销售较好的原因之一。

  2017年1月湘建﹒中央绿城盛大开盘时的盛况。开盘销控表上贴红色标志的为已经被选购的房子。开盘仪式开始没多久已经“一片红”。

  为了规范房地产市场秩序。2017年,湘乡房产局起草了《关于促进建筑业房地产业健康发展的若干意见》、《湘乡市新建商品房预售资金监督管理办法》;定期不定期开展房地产市场执法检查,加强房地产市场动态监管;每个季度对在建的预售项目的建设进度进行现场查看,对于进度缓慢的项目及时提出建议;严格商品房预售许可,严格商品房预售资金监管,多措并举促进了湘乡房地产市场健康发展。

  2018年湘乡房市将会有哪些新举动?2018年湘乡市房产局将继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让湘乡人民住有所居。2018年房产局将实现网上备案系统和预售资金监管系统的升级,同时建设房屋租赁信息平台;保障性住房方面申报棚改项目11个,改造2330户。完成建设公租房200套;根据房产市场形势,将适时启动德泽三期的建设,完成南岸三期麒麟阁项目建设;物业管理将出台新的管理办法,促进物业服务向精细化、规范化管理模式迈进;还将围绕棚户区改造、老城区“背街小巷”改造积极推进房屋征收工作,为我市重点项目服务。返回搜狐,查看更多

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