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2019湘潭房市发展趋势

房产新闻 2019-09-18 12:4180未知湘潭新闻网

  先是山东菏泽率先公开松绑限售,打响全国楼市宽松第一枪。紧接着,湖南衡阳松绑限价,虽然后来“取消限价令”以紧急撤销作为收场,但楼市松绑价格上浮已是大势所趋。再加上近期住建部下文的取消公摊面积,得房率70%左右的高层,若改用套内使用面积计价,单价就会大涨30%以上。

  从上图来看,长沙作为省会城市稳居房价第一,而湘潭作为临近长沙的三线城市,房价在湖南算是中等偏上,以均价6068排在第六位。

  不过,从去年到今年的涨幅来看,湘潭的均价还是增长了差不多800元/㎡的。尤其是临近长沙的九华片区,从今年两市政府规划的长沙地铁三号线将延申至湘潭北站的文件来看,未来的九华楼盘大势将起,而房价也将会向长沙均价靠拢。

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