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正在此疫情事后你会选取房产仍然现金?

房产新闻 2020-02-21 01:26193未知湘潭新闻网

  湘潭最动态、销售价格、活动优惠……尽在湘潭楼盘网,买好房看湘潭楼盘网,今日资讯整理:原标题(在此疫情过后,你会选择房产还是现金?)在很多人的理念里,持有房产一直比持有现金更加重要,因为从2008年到现在,全国各地房价如火箭般的上涨,很多一二线城市的房价至少翻了六倍以上。而相反持有现金(或存银行)的人,却非常痛苦,既要承受负利率之苦,又不甘冒高通胀之忧。所以,现在的年轻人群体一般不会存什么钱,而当遇到突发性事件后,又后悔平时没能省点钱,以备不时之需,现在没钱用了,该咋办?现在如果再去询问,究竟是选择持有房产好,还是持有现金好,很多人一定会做出更明智的选择持有现金:第一,没有房子住当然不可以,但可以通过租房来解决居住问题,等以后有钱了再买房,这叫理性消费。而没钱买房,非要搞到六个钱包只够付首付,那就是非理性的。如没有现金流,只要一二个月不上班或失业,一些购房者基本生活就会成为问题。买房不是刚需,而没现金就生活不下去,这才是刚需。第二,在经历过这场疫情后,很多囤房者为及早回笼资金,把房产抛向市场,房产市场会供大于求。更何况在经历了几个月的不上班后,很多人都要偿还之前的贷款,连消费能力都受到遏制,更加没人愿意买房了。在房价不会大涨的情况下,持有房产与持有现金,还是持有现金为好,因为持有房产是要交纳近5.5%左右的房贷,持有房产不是没有成本的,而且购房利息支出惊人。以持有100万贷款为计算,30年后的本息支出就要215万,就算后面房价不再大涨,投资购房者也只有亏损的结果。而持有现金(或存款)虽然短期内跑不赢通胀,只要国内房价、股价都去泡沫化,合理回归正常估值,完全可以有机会将来逢低买入,持有大量现金的人一切主动权在于你,而持有房产的人现在要想变现都很难的。第三,在经过了这场疫情之后,有些人待在家里损失不少钱,有些人失去工作另外还要寻找,这时候更多的人才明白积蓄的重要性,因为如果之前多积存点现金,那么遇到突发事件,有了长期对抗的本钱,就算暂时待在家里不赚钱,或者失业在家也不会感到恐惧,可以生活无忧的过下去。如今国内房地产泡沫太大,持有房产的风险,远远大于持有现金。持有现能让你顺利度过眼前难关,持有房产在灾难面前不解决任何问题。选择房产,还是选择现金,绝大多数人是选择房产,因为他们期盼房产能够一直涨下去。但是在突发事面前,拥有再多房产,没有现金流,生活照样会出问题,企业照样会倒闭,只有手里拥有大量现金才能挽救即将失去的这一切。房价天天上涨,已经成为了过去式,未来的房价只会进入到大调整过程中。如今只有持有现金才能度过这段危机时刻。相信通过这次的考验,国内更多的家庭会理性消费,适当储蓄,减少负债,这样即使遇到突发事件也是“手有余粮,心中不慌”。网页报名:(点击顶部“新房”搜索栏,探索相关楼盘名,进入对应楼盘库,关注即可报名团购)

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