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房子如何过户过户需要多少费用

房产新闻 2019-05-02 17:18160未知湘潭新闻网

  网4月6日讯 咨询:好,我们在07年按揭贷款买了一个房子,现在贷款还没有还完。现在准备离婚,在离婚协议书中,已约定房子归男方所有,男方补偿我一定的钱款。请问一下,是在办离婚手续前办过户手续,还是在办离婚手续后再办过户手续,这两种情况下,所需要手续费用大概需要多少?

  湘潭房产局回复:如果是婚姻存续期间已登记为夫妻共有的房屋,申请改为夫妻一方单独所有的,按转移登记办理。需缴纳以下费用:房屋登记费80元/套,房屋分丘图60元/幅,分层分户平面图:40元/幅,查询验证产权档案费40元/户,转让手续费6元/平方米(半面积),契税:核定价值的4%(半面积)。如果是离婚后将夫妻存续期间共同购买的房产过户到离婚时约定的一方名下,需缴纳以下费用:房屋登记费:80元/套(住宅),550元/件(非住宅),房屋分丘图60元/幅,分层分户平面图:40元/幅,查询验证产权档案费40元/户。

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