很多朋友在购买新房时，不知契税该何时上交？
就会出现多数不上交的现象，其实缴纳契税是每个购房者必须要做的事情，将会给自己带来不必要的后果，不仅影响自己，同样也影响着后代，究竟该何时上交契税呢？今天星爷就将答案告诉大家，避免事后后悔！什么时候缴纳契税大家在缴纳契税费的时候，一般都是要去开发商那查看房子，你选择的是贷款购买。那么售后人员房子首付的同时，也会将缴纳的契税一并算上。因此缴纳的顺序流程应该是这样的购房、交首付、再办理贷款、等待贷款审核、审核通过、最终进入交房流程结束。这个流程在业界是非常严谨的，那么不严谨的流程则是开发商拨打你的电话通知你去交房，那么这个时候开发商就需要你准备契税的资料，准备资料时，顺便将费用也一并准备齐全！那么不交契税会有何后果？1、会提取不了住房积金住房积金有时候可能会需要，一般想要提取它的话，是不需要交契税证明的，通常是需要购房合同或付款凭证以及买房发票等等。除此之外，使用不动产证明也是可以的，但这项证明发下来的时间比较慢，那么我们就需要用契税证明去提取这一笔住房积金。2、上不上户口上不了户口这点是非常重要的，因为户口是很重要的一点，如果我们购房者不能及时上交契税的话，很有可能我们所购买的房子根本上不了户口。那么在日后就无法做到二次转手，更严重的是此房子没有任何产权证明，在日后我们住房是很多权限都会受到干扰！而且今后房屋再次出售的话，很有可能会以产证日期来计算，是否要购买满五年整的契税，小心提醒一下这五年契税相负差距可是非常大的！所以星爷建议大家一定要按实缴纳契税，然后办理产证。3、办理不了产权的登记证书对于那些想要购买房子的朋友们来说，在购买时就需要上缴契税，缴完契税之后，一般收税公关会给我们两个证明，一份是税单，另一份则是完税证。税单就类似于一张收据，上面会有财政和银行的税章，这张税单一般会有两张，一张留给自己。另一张则是交给房产的登记部，留给登记证书所用，而另一份则是粘贴在房产证的首页，这也就是说，如果我们没有缴纳的话，房地产部门是无法给我们核发房产登记证书的。以上这些就是关于缴纳契税时间以及不上缴的后果方面的一些问题，通过上面这些介绍来看如果不缴纳的话对我们的影响还是蛮大的，所以星爷提醒大家这一项一定要上缴的！君子莲(www.junzilian.com)湘潭网，关注长株潭地区房产、人才招聘、教育、创业、旅游、美食、天气、特产、生活周边信息，欢迎投稿给我们！
