据美联物业分行统计，8月份后一个週末(8月29日至30日) 10大蓝筹屋苑交投量连跌两週后回升，录得约10宗买卖成交，较上週末之7宗，增加42.9%，为连续4个週末录得单位数后，首度重回双位数水平。至于按15大屋苑统计，本週末录得约11宗买卖成交，按週升幅约37.5%。
美联物业住宅部总裁布少明表示，8月份外围经济市场风起云涌，股市投资气氛受影响，市场信心受挫，楼市观望气氛亦见浓厚，虽有部分準买家抱「执平货」心态，惟业主心态普遍强硬，买卖双方现拉锯，导致过去多个週末二手未见太大起色。随着暑期传统淡季快结束，买卖表现可望向好。惟近日多个细价新盘登场，不但定价贴市兼提供高成数按揭计划，导致新盘出现「抢客战」，料二手交投仍受制一手。
按美联物业10大屋苑中各区指标屋苑本週末成交量分布统计，港岛区3个指标屋苑包括太古城、康怡花园及海怡半岛录约2宗成交，而上週末为零成交。九龙区4个指标屋苑包括丽港城、黄埔花园、新都城及美孚新邨，则录得约3宗成交，按週增加1宗。新界区3个指标屋苑包括荃湾、沙田第一城及嘉湖山庄则共录得约5宗成交，较上週末无升跌。
美联物业南区海怡半岛东翼分行首席高级营业经理林润强表示，该行刚促成海怡半岛17座低层E室成交，实用面积约871方呎，建筑面积约1,078方呎，属4房间隔，经议价后由1,330万，调减至1,318万元成交，折合实用呎价约15,132元，建筑呎价约12,226元，据悉，原业主于2002年12月以348万元购得，是次转手帐面大幅获利约970万，达2.8倍。
美联物业嘉湖山庄助理区域经理黎灿强表示，该行刚促成一宗嘉湖山庄景湖居5座低层B室成交，实用面积约633方呎，建筑面积约811方呎，获用家斥460万元购得，折合实用呎价约7,266元，建筑呎价约5,672元。原业主于2001年2月份以约228万元购入上述物业，是次转售帐面获利约232万元，物业逾1倍。
美联物业将军澳新都城二期(2)分行首席高级营业经理徐浩煇表示，多个细价新盘推出，不但以贴市价开盘，个别按揭承数更高达九成甚至九成半，对首期预算不多的上车族及小家庭极为吸引，形成一手抢二手局面，二手业主议价虽然「有得倾」，但未肯大幅降价，将军澳区大型蓝筹屋苑新都城交投仍然偏静，本週末暂录约1宗成交。
(表一)10大蓝筹屋苑週末交投表现及变化
(图一)10大蓝筹屋苑週末交投走势
(表二)15大蓝筹屋苑週末交投表现及变化
(图二)15大蓝筹屋苑週末交投走势
香港地产网数据参考：香港楼市成交
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