四月份共1,545伙私宅竣工今年最多
首四个月2,516伙落成按年微增2%
利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，多个中小型项目同步落成，刺激四月份私人住宅落成量突破千伙。根据屋宇署今天最新发表的资料月报显示，今年四月份全港共有8个私人住宅项目，共有1,545个单位落成（以屋宇署发出佔用许可证的楼宇数量为準），较三月份的432伙急增近2.6倍，属今年最多；至于，今年首4个月共有2,516伙私宅落成，较去年同期的2,463伙按年微增2%。预期年内仍会有多个焦点项目可赶及竣工，故维持今年全年落成量约两万伙预测。
资料显示，四月份本港共有8个私宅项目正式落成，当中较具规模包括鲤鱼门「海傲湾」，涉及646个单位；其次为鲗鱼涌「君豪峰」，涉及单位伙数464个；至于其他中小型项目包括大屿山「意堤」(196伙)、深水埗「南昌一号」(129伙)、土瓜湾「翰畋」(92伙)、元朗屏健里8号(16伙)、浅水湾道72号(1伙)及西贡飞鹅山道18号(飞鹅山庄4号屋)(1伙)(详见表一)。
按地区划分，今年首4个月以新界区的落成私宅单位数量较多，该区共有9个项目落成，涉及单位总数1,179伙，佔同期整体私宅落成量约46.9%；九龙区有3个项目落成，涉及单位总数867伙，佔同期整体约34.4%；至于港岛区则有4个项目竣工，涉及单位总数470伙，佔同期整体约18.7%。
陈海潮指出，虽然今年首4个月落成量仅佔差估署全年预测的20,420伙约12.3%，但预计下半年仍有不少焦点项目可望竣工，当中包括大埔「云汇」(1,444伙)、南昌站上盖「汇玺III」(1,172伙)、屯门「上源」(1,154伙)、大埔「嘉熙」(1,122伙)及西营盘「翰林峰」(645伙)等，再加上其他中小型项目，估计2019年最终落成量可望达至约两万伙水平。
图一：获发佔用许可证的落成私宅单位统计
表一：2019年首4个月获发佔用许可证的私宅项目
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