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开盘半小时成交量占比(开盘第一笔成交量)

来源:湘潭网 时间:2022-10-17 08:45:08 编辑:君子莲 手机版
今天由湘潭网小编为带来关于文章转载自:香港地产资讯网

半年一手成交1355亿历史次高

回归年二手住宅注册量及金额二手突破2万宗

2019年上半年刚刚过去,期内虽然中美摩擦加剧、本港出口连续七个月下跌,不过本港住宅市场未受影响。代理预计上半年一、二手私宅成交量和成交额都较去年下半年显着上升,料一手成交额是历史次高,宗数为15年新高,6月一手二手成交量开始出现下滑。

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出,6月(截至26日)一手私人住宅买卖合约登记暂录得1,000宗,总值138.1亿元,预料整月将录1,100宗及145亿元,较5月的3,208宗及325.7亿元分别下跌65.7%及55.5%,创六个月新低。

新盘热烈一手料将回升

黄良昇表示,数字反映5月期间中美谈判恶化,发展商暂缓推售大型新盘,影响一手交投回落,但市场仍有货尾销售,以致登记企稳一千宗水平。不过,近日有多个新盘推出,认购反应热烈,预期一手买卖将显着回升。

至于二手私宅买卖合约登记6月暂录2,879宗,总值268.3亿元,预测整月登记约3,200宗及295.0亿元,将较5月的4,614宗及447.6亿元下跌30.6%及34.1%,将创四个月及三个月新低。

负面因素今月开始反映

该行同样认为是中美恶化,令二手交投回软。至于6月逃犯条例修订争议、启德商业地王挞订、新居屋超额认购及G20峰会等事件,将于7月登记数字开始反映。

从半年统计来看,一手私宅买卖合约登记暂录12,215宗,总值1,347.9亿元。该行预计上半年有12,320宗及1,355.0亿元,将较去年下半年的7,867宗及1,133.7亿元上升56.6%及19.5%。当中,金额创按半年历史次高,仅低于2017年上半年的1,356.1亿元,至于宗数是创2004年上半年15,467宗后的15年新高。

二手方面,上半年二手私宅买卖合约登记暂录20,051宗,总值1,779.1亿元,预计最终录20,370宗及1,805.0亿元,将较去年下半年的14,360宗及1,273.8亿元,分别上升41.9%及41.7%。

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