买酒店式公寓有什么好处？
1.总价低。酒店式公寓通常容积率和面积都比较小，所以总价比较低，没有购房压力。正因为如此，他们受到很多人的追捧。
2.灵活的空间划分。酒店式公寓一般以工作为主，空间更灵活，比传统公寓有更大的发挥空间。它们非常适合居住或工作。
3.酒店式公寓拥有良好的商业环境和居住环境。一般酒店式公寓可以直接拎包入住，在物业和家政服务方面都比较完善。只要你想，酒店式公寓管理公司一般都能做。
买酒店式公寓有什么坏处？
1.酒店式公寓不能用公积金贷款，首付需要50%。普通住宅可以使用公积金贷款，这样贷款利率会低很多，产生的贷款利息也会少很多，而酒店式公寓只能使用商业贷款。
2.酒店式公寓的走道照明不足，容易出现安全隐患。普通住宅一般宽敞明亮，酒店式公寓为了节省空间，采光较差。它的点式高层限制一般是中间像一条长长的走廊，后面是两排住户，这样走道上根本没有采光，会缺乏空间的方位感和辨识度。
3.产权期限短。酒店式公寓的产权一般只有40年，普通住宅是70年。
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