“维护”是在许多房主的心中灌输恐惧感的词语之一。本质上，这个词意味着花大笔钱在一个项目上，而最终您可能不会从中找到乐趣，例如更换屋顶板或更新配电板。但是，可能会很乏味，因此，保持房屋的良好维护非常重要，这样才能充分发挥房屋的转售潜力，并从字面上保留屋顶。
应当及早处理一些维护项目，包括屋顶需求，腐烂的木材，管道问题，漏水以及似乎有故障的任何电气设备，仅举几例。如果及时进行处理，这些项目通常很容易得到照顾，但是如果不及时处理，可能会造成巨大(和昂贵)的损害。例如，腐烂的木材看似无害，但要考虑到腐烂的木材会使您的财产容易受到水的破坏，从长远来看，这可能会引起巨大的问题。
在您阅读本书时，这似乎是常识，但将您辛苦赚来的钱花在其他地方的诱惑却很大。当这种诱惑抬起头来时，请记住以下几点：如果屋顶漏水并且发现自己积水，那么漂亮的厨房改建或新地板看起来将不那么好或令人愉悦。
在考虑进行家庭维护时，请确保让专业人员处理您的专业知识以外的工作，并避免犯高成本的错误。
改建和更新房屋可能很有趣，而正确的改进可以增加财产的价值。但是，如果您不维护房屋的实际结构和主要系统，这些物品将毫无意义。另外，在您出售房屋时，通常会要求贷款人进行诸如烂木头或漏水之类的维修，因此，让它们呆到那一刻只是意味着您很有可能最终会在关闭之前进行修复。
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