这座名为“美国梦”(American Dream)的开发项目位于纽约市以西的梅多兰兹(Meadowlands)地区，十多年来一直在筹备中，这使得它的宏大展示备受期待。
总部位于加拿大埃德蒙顿(Edmonton)的Triple Five Group自2011年接手该项目以来，一直在积极地将其整合在一起。那时候，它被称为Xanadu，它的外观是各种颜色的大杂烩——经常被当地人和那些在新泽西收费公路上开车路过的人嘲笑。
三五在2013年开启了美国梦的建设。
私人、家庭经营业务,三5可能是美国最出名的购物中心设计在明尼苏达州,全国最大的购物中心面积,跨度超过400万英尺,除了大量的商店和餐馆,包括Nickelodeon主题公园、水族馆、迷你高尔夫球场和一个逃离房间,其他家庭景点之一。
如果说这说明了什么，那就是三五背后的家族并没有小心眼。
而且，在一个人均零售额已经超过其他任何国家的国家，三五并不是要在郊区再建一个购物中心。它知道那是没有生存机会的。
“我们正在建造的东西是这个国家其他开发商还没有做过的……西蒙斯、韦斯特菲尔德、布鲁克菲尔德——他们都是优秀的购物中心开发商。但是今天的世界不是购物中心，而是体验，”Triple Five总裁兼首席执行官Don Ghermezian在一次采访中说。
他补充说:“我们希望成为制作和提供一级娱乐的开发商，同时提供体验式零售环境。”“我们吸取了(美国商城)的教训。我们给它打了兴奋剂，变得疯狂，建立了美国梦。”
根据Ghermezian的说法，他的家庭“白手起家”。他们成功地将一家小地毯企业转变成了一家房地产企业集团，该集团还拥有加拿大的西埃德蒙顿购物中心(West Edmonton Mall)。“他们总是敢于冒险，有远大的愿景和宏伟的计划……总是准备把他们的钱和他们的思想放在他们的嘴，”他说。“这其中很多已经遗传给了下一代。”
唐的祖父雅各布•格尔梅兹安(Jacob Ghermezian)出生在阿塞拜疆，上世纪40年代末，他和兄弟们离开伊朗，定居北美，努力扩大家族的波斯地毯生意。这与Ghermezian家族相吻合，后者创建了一家房地产控股公司，后来发展为Triple Five。
如今，在越来越多的人转向互联网购物的时代，年轻一代的Ghermezians正在寻求改写美国购物中心的剧本。不过，该公司并没有把“美国梦”(American Dream)说成是一个购物中心，尽管其他人可能会这么说。该房产只有45%的零售面积，其余空间都用于娱乐。
“七八年前我们刚开始做这个项目的时候，我以为有200家零售商会是中心的租户。他们中的很多人都破产了。”“以一种非常有利的方式，它让我们转移了注意力……开车送人们去中心，让他们放下手机。美国有一千个他们不需要的购物中心。”
尽管三五公司的大部分业务仍由家族成员组成，但自那以来，该公司已获得了一些外部帮助。今年3月，该公司宣布将聘请前高级副总裁兼内曼•马库斯(Neiman Marcus)时尚总监肯•唐宁(Ken Downing)担任首席创意官。
唐宁的任务是对“美国梦”进行“最后的润色”，做出设计决策，并确保三五在美国拥有合适的零售商组合。
唐宁在接受采访时表示:“(在Triple Five工作)最让我兴奋的是这个项目的巨大规模。”“去创造性地思考，超越任何期望，超越任何我曾经梦想过的东西，没有双关语的意思。”
“我想成为北美有史以来最大项目的一部分，”他说。“(唐)和我想的一样。我们今天需要的是高瞻远瞩。我们没有限制。”
美国梦将分阶段开放，从本月晚些时候开始。但假日购物将不得不在其他地方进行，因为零售区要到明年才会出现。
10月25日，拥有超过35个游乐设施和云霄飞车的Nickelodeon环球主题公园和一个国家环保总局规定尺寸的溜冰场将向公众开放。
然后，在11月27日，梦工厂水上公园(DreamWorks water park)将开放，届时将成为北美最大的室内水上公园，届时将有一个1.5英亩(约合2.4公顷)的游泳池、40多个滑梯和一条慵懒的河流。
12月5日，一个名为“大雪”的景点将向公众开放。这是一个室内的雪景公园，有从“兔子”到“黑钻石”的多个山丘。
三五集团表示，“美国梦”的零售部分预计将于明年3月开业，其余的体验部分包括乐高乐园探索中心(Legoland Discovery center)、Kidzania、观景轮和电影院。总共将有350多家零售店，从蒂芙尼(Tiffany)、萨克斯第五大道(Saks Fifth Avenue)、爱马仕(Hermes)到Zara和H&M，还有100多家餐厅可供选择。
“Ghermazian家族……他们不会让这件事不令人惊讶，”商业房地产服务公司Ripco新泽西办事处的合伙人弗洛里安·苏瑟曼(Florian Suserman)说。“他们已经投资了，他们是聪明人，有聪明人为他们工作……人们知道他们会兑现承诺。”
不过，三五还有很多工作要做。
家庭面临的批评为一切从花了多长时间来完成这个项目,交通头痛一些预计可能导致公司想增加更多的零售面积大量的它已经在美国每个人都想看看他们是否能成功,如果他们能够访问纽约人在哈德逊河。
“三五”什么都做不了，除非它的震级很大……这是他们的专长。这是他们喜欢做的，”商业房地产服务公司仲量联行零售部门首席执行官马宏升说。“人们必须习惯它。开业后，我想他们需要一两年的时间才能真正有所作为。让东西嗡嗡作响。”
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