在3月结束的12个月中，办公室使用的职位计算了10,400个新职位。因此，截至6月，首都城市在建设中拥有700多万平方英尺的办公空间。
市中心是建筑活动的领头羊，主办了地铁正在开发的五大办公项目中的四项。根据雅迪矩阵公司提供的数据，下面列出的是德克萨斯州首府正在进行的最大的办公项目。
这一阶段的建设将增加416，000平方英尺的可出租办公空间，在12层的建筑，由德克萨斯设施委员会拥有。位于1601年国会大道。在一个4.3英亩的土地上，这座高楼将有2050个停车位作为补充.这项投机性的发展计划将于2021年完成，并已将可持续性作为其设计的重点之一，通过减少能源和水消耗，尽量减少建筑物的环境影响和运营成本。
通过以控制通风需求为目标的一体化建模过程，可以保持较低的能源成本，这将减少冷却负荷，并通过集成的垂直花岗岩翅片进行遮阳，从而优化高性能建筑围护结构。自然照明、开放式办公室布局和日光响应控制也将有助于白天时间的照明电源减少设计。节水功能包括绿色屋顶，利用再生水灌溉，以及景观设计，其中包括非侵入性，耐旱植物物种。
页面南方页是美国国会大厦的主要顾问，来自SasakiAssociates的额外的总体规划。HDR处理基础架构规划。
甲骨文项目的第二阶段工程是一座8层楼高的建筑，占地25英亩，位于奥斯汀东南部的云道2300号。该公司将为这家总部位于加州的巨人再增加42万平方英尺的办公空间，以填补多达1万名员工的需求。甲骨文于2018年8月获得了这一第二阶段的网站许可证，预计将在年底前交付。
该综合体将配备全套服务餐厅和食品卡车、星巴克咖啡店、游戏室、健身中心和295股公寓组件。当地公司STG的设计是发展的建筑师，RyanCos。总承包商和TBG合作伙伴是景观设计师。
该项目要求在1801个国会大街上拥有占地2.5英亩的14层、603,000平方英尺的资产，就像我们在排名第五的12层高的高层一样，它是德克萨斯州国会大厦的一部分，将改造德克萨斯州国会大厦周围的40块地区。
据估计，德克萨斯设施委员会的第一阶段总计划开发将耗资5.81亿美元。该大楼于去年7月获得许可，预计2022年交付，并将分配2，550个停车位，以及一家现场咖啡厅。作为国会大厦的首席顾问，Page Southerland Page也是这一开发项目的幕后推动者。
与房地产投资者合作的TrammellCrowCo.资产，该项目位于奥斯汀的《生物多样性公约》（CBD）的第6大街上，位于1.8英亩的土地上。先前称为第71块的554英尺36层高的塔在2017年10月打破了地面，总共有68000平方英尺的办公空间，地板板从20,783到33,778平方英尺。它包括位于一楼的25,000平方英尺的零售和食品店，以及位于该地点西北角的2,000平方英尺的城市绿地空间，将为办公楼的租户和ClaudiaTaylorJohnson邮局大楼提供服务。它将由多层结构中的1,500个停车位提供服务，并具有2021年第二季度的估计交付额。开发团队将寻求LeedGoldCertification和AustinEnergyGreenBuilding两星商业评级。
事实上，TRS已经租用了这栋大楼的空间-确实已经签订了一份27至36层的长期租约，总面积约为307，000平方英尺。TRS已经签署了一份面积超过10万平方英尺的租赁协议。PageSoutherlandPage是开发部门的架构师，DPR是总承包商。CBRE奥斯汀公司负责该项目的租赁和营销，债务融资由JP摩根大通银行和富国银行联合提供。
另一家名为Trammell Crow Co.的资产，185座，是奥斯汀最大的写字楼开发项目，位于西二街601号，也在该市的CBD。这座长589英尺、35层的建筑占地1.3英亩，占地723，000平方英尺，是前绿水厂重建的四块土地中的最后一块，已经全部被谷歌租赁了。它包括8100平方英尺的地下零售空间和10层停车场(二楼至十层)。它还将包括健身中心和娱乐区、休息室、厨房和就餐区、会议中心和酒吧/酒馆。该结构定于2022年交付。
它的帆状设计是由佩利克拉克佩利建筑师。开发团队的一部分还包括基于奥斯汀的STG设计和坎贝尔景观设计。该项目的资金支持是MSD资本。
君子莲(www.junzilian.com)湘潭网，关注长株潭地区房产、人才招聘、教育、创业、旅游、美食、天气、特产、生活周边信息，欢迎投稿给我们！
