本文由湘潭网小编为大家分析解读：个人住房公积金贷款利率概念，个人住房公积金贷款利率很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、5年期以上贷款的个人住房公积金贷款利率利率为3.25%，这与贷款期限有一定关系。贷款期限不满5年的，利率为2.75%。申请时，借款人应连续缴存住房公积金半年以上且其住房公积金账户处于正常缴存状态，且贷款申请人夫妻名下无未结清的住房公积金个人住房贷款。非购房人不能申请住房公积金个人住房贷款。比如孩子买房，父母不能申请住房公积金个人住房贷款。有两次以上住房记录的，也不能申请住房公积金贷款。
2、个人住房公积金贷款利率5年以上贷款利率为3.25%，5年以下贷款利率为2.75%。用公积金贷款买二套房，按基准利率上浮1.1倍。拥有3套房的情况下，拒绝申请公积金贷款。住房公积金管理中心对申请人提交的材料进行初审，并对所购住房进行价值评估。如果公积金贷款中心允许贷款人贷款，那么此时需要签订一份贷款合同，然后由官方代表、公积金中心和相关银行允许使用公积金贷款。
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