本文由湘潭网小编为大家分析解读：目前投资写字楼怎么样，投资写字楼怎么样很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、1.优点：写字楼可靠性高，受现行政策伤害小；相对风险低，如果商圈完善，会不断增值；发展潜力巨大。买房时，购房者自然会考察附近配套设施的标准，除了满足写字楼的产品品质外，还包括物业管理、室内装修、配套设施、交通等。如今的房地产商会极力去蹭热点写字楼的未来发展潜力，但是写字楼的投资价值已经可以通过新房的销售来预测了。但要特别注意的是，在一个新的商业街区，服务设施一般不会持续完善，直到进行大面积的基本建设。2.缺点：写字楼价格和闲置率都较高，销售市场整体供大于求。中国房地产市场的价格正在逐步上涨，房地产市场价格上涨对写字楼价格的危害不容小觑。购买价格高，但是因为闲置率高，租金涨不起来。写字楼市场整体呈现供大于求的局面。产业结构的调整和转型导致办公空间需求的变化。随着大城市产业结构的升级调整，需要大办公空间的制造业公司总数在慢慢减少。而办公室只需要电脑，不需要生产线设备的小微企业，更愿意选择联合办公，而不是独立租用公司办公室。
2、写字楼稳定性高，受政策影响小；购房者在买房时，不仅会考虑写字楼的产品质量，还会考察周边的配套情况，包括写字楼的物业、装修、配套、交通等。现在的开发商会大力炒作写字楼的未来潜力，但是现在的房子已经可以预测写字楼的投资价值了。
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