本文由湘潭网小编为大家分析解读：买房网签了还可以退房吗，买房网签很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、买房网签是网签，即与销售对象签订相应的合同后，会到房产相关部门进行备案，同时备案信息会在网上公布。这个时候会有一个签约号，供购房者在网上查询房产。买房网签的主要原因是让交易更加透明，杜绝一房二卖的情况。但是，买房的时候，也要注意。如果只办理了网签手续，而没有办理备案手续，则不具有备案后的法律效力，只有备案的管理效力。完成网签手续后，如果要达到备案的法律效力，还需要到不动产登记机关办理相应的备案手续。只有完成这些程序，买家才能更好地保护自己的权益不受侵犯。
2、网签时一定要查看开发商是否有预售许可证。只有你有了预售许可证，才代表开发商五证齐全，这也是你能否办理房产证的关键。而且网签的时候要选择房产相关部门统一印制的标准买卖合同，逐项填写，千万不要马虎。
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