房协沙田资助房屋绿怡雅苑提供1,020伙，已获批申请预售，预计在下个月推出。房协早前透露，单位面积、间隔及设施以青衣绿悠雅苑为蓝本，目标组群亦与都同「绿悠雅苑」相若。项目目前在前期施工阶段，预计关键日期为2019年12月31日。
四周环境及景观
绿怡雅苑位于沙田36C区，即在广善街及小沥源路交界，地盘连接一幅山坡，旁边是私人屋苑帝堡城，而项目对面是培基书院。绿怡雅苑与繁忙的主要干道及人烟稠密的商场，故环境较为清幽。
景观方面，向北单位料可望山景，向南近望学校，远望小沥源一带平房，料高层单世可望山景。向东近望帝堡城，而向西望城门河道一带景观，包括工厂大厦，游乐场等。
交通与购物
绿怡雅苑对开有巴士同小巴站，有车出青衣、九龙站等地。港铁第一城站与绿怡雅苑有一段距离，由项目行去港铁站，步程需时大约20分钟。项目位置吊脚，居民多以小巴及巴士代步。
购物配套方面，绿怡雅苑有广源商场，内有民生商店、食肆、邮局及街市。由绿怡雅苑步行前往广源商场，需时约10分钟。项目没有大型购物商场，居民可到港铁沙田站或港铁第一城站一带大型商场购物。此外，广源商场对开亦有巴士总站，居民可在此前往黄大仙、九龙城等地。
校网及社区设施
绿怡雅苑校网方面，小学属91校网、中学属沙田区。项目对面为培基书院，有沙田循道卫理小学、龙冈学校黄耀南小学、辉中学等 。另外，项目亦有大专院校恒生管理学院。
至于社区及康乐设施设施，目前绿怡雅苑一带并不算多，项目有小沥源路游乐场、社区等等。而第一城站有威尔斯亲王医院、尤德夫人体智测验及学童牙科诊所。
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