假期外游 周末十大指标屋苑仅录7宗成交
复活节四天假期累录23宗成交较去年少1宗
利嘉阁地产总裁廖伟强表示，受节日气氛影响，复活节四天假期不少业主及準买家离港外游，令二手交投明显减少，而期间未有大型一手新盘推售，令市场缺乏焦点，未能掀起热闹的交投气氛，周末十大指标屋苑成交量明显回落。综合利嘉阁地产分行网络数据，在过去的周末日（4月20至4月21日）十大指标屋苑仅录7宗二手买卖个案，较对上周末（4月13至4月14日）的16宗减少9宗或跌56%，创近10周以来的新低；而四天复活节假期(4月19日至4月22日)十大指标屋苑则合共录得23宗二手买卖，较去年四天复活节假期的24宗略少1宗。
廖伟强指出，现时整体市场气氛不俗，不少买家仍急不及待入市。惟节日期间买卖双方外游比例高，难免影响成交量。另外，近期楼价急升，业主反价情况普遍，令部份买家入市态度转趋观望，亦是导致交投节奏有所减慢的原因。
在过去四天的十大指标屋苑买卖当中，有3个屋苑交投「捧蛋」，包括杏花村、新都城及沙田第一城。按地区划分，四天长假交投以九龙区最为活跃，累录13宗成交；九龙区及港岛区则各录得5宗买卖。若以屋苑划分，以美孚新邨表现最突出，四天内录得高达9宗成交，其次是太古城和嘉湖山庄，分别录得约4宗买卖，至于黄埔花园则有3宗成交；而康怡花园、丽港城及映湾园同样录得1宗成交。
太古城金山阁低层微议价售1,142.8万元
利嘉阁地产太古城恆山阁(A组)高级经理黄凯达表示，太古城过去周六日录得1宗买卖，若连同四天长假期则有4宗成交。当中包括金山阁低层C室，实用面积约582方呎，建筑面积约675方呎，採两房间隔，单位原叫价1,150万元放售，经议价后微减7.2万元或约不足1%，以1,142.8万元售出，折合实用面积呎价约19,636元，建筑面积呎价则约16,930元；另外怡山阁高层F室，实用面积685方呎单位，则以约1,420万元转手，平均实用呎价约20,730元。
黄埔花园中层三房套售1,760万元
利嘉阁地产黄埔二行(A组)联席董事余美宝指出，黄埔花园过去四天复活节假期共录得3宗买卖，其中一宗成交为7期5座中层C室，实用面积约955方呎，建筑面积约1,104方呎，採三房套设计，以约1,760万元沽出，折合实用面积呎价约18,429元，建筑面积呎价约15,942元。另外２期１座低层Ｄ室，实用面积466方呎，建筑面积558方呎，则以850万元获承接，折合实用面积呎价约18,240元，建筑面积呎价则约15,233元。
映湾园低层三房减急60万易手
利嘉阁地产映湾园二行高级分区董事关腾达指出，映湾园于长假期最后一天录得业主急沽成交个案。单位为12座低层D室，实用面积约645方呎，建筑面积约884方呎，属三房间隔，业主原叫价790万元，日前突然急减60万元沽货，减幅高达7.6%，是日成功获买家以730万元承接，折合实用面积呎价约11,318元，建筑面积呎价约8,258元。
利嘉阁十大指标屋苑假日成交量价变化
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